Elme Alle 5, Hareskov

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 198 m².11.222.046 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.023.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.023.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte8.300.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	204 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	210 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	146 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	101 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	378 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	257 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	382 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	511 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	518 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	601 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu