Søgårdsvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.423 kr/m².3.537.100 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.960.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	35 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	199 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	126 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	357 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	292 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	420 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	561 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	434 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	365 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	523 m	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu