Menu
For mæglere Log ind
Birketrolden 48, st.
A2015

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birketrolden 48, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsinge (3200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.998.888 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.872.492 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.888 kr / Estimat: 5.921.647 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 5C, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,1 km21-08-20252.335.000 kr.27.471 kr./m²
Bryggervej 5B, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,2 km05-02-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf
3200 Helsinge		87 m²1,4 km20-05-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Kongensgavevej 15, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²1,5 km14-01-20261.650.000 kr.18.966 kr./m²
Kongensgavevej 13, st. th
3200 Helsinge		87 m²1,5 km19-12-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kongensgavevej 13, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²1,5 km29-02-20241.725.000 kr.19.828 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²1,5 km15-04-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th
3200 Helsinge		83 m²1,3 km07-01-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 51, st. tv
3200 Helsinge		83 m²1,3 km18-01-20261.470.000 kr.17.711 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²1,3 km10-02-20261.545.000 kr.18.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden