Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Anchersvej 3

Villa · 230 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.062 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Klampenborg (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.416 kr/m².21.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.749.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden aug. 2026
1,3M7,8M14,4M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202626.100.000 kr.I dag · vores estimat21.749.731 kr.Markedet · 19923.748.540 kr.Markedet · 19931.885.310 kr.Markedet · 19941.931.540 kr.Markedet · 19952.568.640 kr.Markedet · 19962.686.400 kr.Markedet · 19973.747.850 kr.Markedet · 19983.551.890 kr.Markedet · 19992.932.500 kr.Markedet · 20002.842.570 kr.Markedet · 20013.590.530 kr.Markedet · 20026.525.560 kr.Markedet · 20035.546.450 kr.Markedet · 20048.987.480 kr.Markedet · 20058.117.620 kr.Markedet · 200611.001.130 kr.Markedet · 20071.297.430 kr.Markedet · 200811.347.280 kr.Markedet · 200911.303.350 kr.Markedet · 20108.761.850 kr.Markedet · 20118.421.680 kr.Markedet · 20125.991.500 kr.Markedet · 201312.937.500 kr.Markedet · 201411.821.080 kr.Markedet · 20158.868.110 kr.Markedet · 201610.082.280 kr.Markedet · 201711.576.590 kr.Markedet · 201810.372.540 kr.Markedet · 201914.352.920 kr.Markedet · 202010.598.860 kr.Markedet · 202114.582.000 kr.Markedet · 202218.014.060 kr.Markedet · 202313.928.570 kr.Markedet · 202413.829.210 kr.Markedet · 202520.821.670 kr.Markedet · 202623.339.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
26.100.000 kr.
I dag · vores estimat
21.749.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg26.100.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²34 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²363 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²363 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²376 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²65 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²237 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²752 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²202 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²303 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²838 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden