Priorensgade 51, 5600 Faaborg — Villa · 192 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2010

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.001 kr/m².3.439.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPriorensgade gns: 14.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.907.204 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	29 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Priorensgade 12 5600 Faaborg	128 m²	154 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	84 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	541 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	344 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	218 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	1,1 km	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Gaaeis Have 4 5600 Faaborg	168 m²	298 m	05-10-2025	5.850.000 kr.	34.821 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	1,2 km	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	653 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu