Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 40, 2. 22

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2817 m²
Bebygget areal
369 m²
Erhvervsareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.646 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden apr. 2017
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.225.000 kr.31. maj 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat1.657.622 kr.Markedet · 1992457.677 kr.Markedet · 1993439.386 kr.Markedet · 1994327.630 kr.Markedet · 1995376.138 kr.Markedet · 1996338.953 kr.Markedet · 1997448.096 kr.Markedet · 1998469.000 kr.Markedet · 1999571.242 kr.Markedet · 2000684.405 kr.Markedet · 2001704.773 kr.Markedet · 2002795.558 kr.Markedet · 2003885.338 kr.Markedet · 20041.010.896 kr.Markedet · 2005990.662 kr.Markedet · 20061.420.065 kr.Markedet · 20071.362.981 kr.Markedet · 20081.292.162 kr.Markedet · 2009861.419 kr.Markedet · 2010661.290 kr.Markedet · 20111.102.552 kr.Markedet · 2012860.347 kr.Markedet · 2013762.125 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015957.162 kr.Markedet · 20161.043.525 kr.Markedet · 20171.319.230 kr.Markedet · 20181.409.278 kr.Markedet · 20191.522.173 kr.Markedet · 20201.658.786 kr.Markedet · 20211.642.103 kr.Markedet · 20221.821.596 kr.Markedet · 20231.645.587 kr.Markedet · 20241.788.498 kr.Markedet · 20251.631.852 kr.Markedet · 20262.043.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²0 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²0 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²0 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²0 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²0 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²0 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45
2630 Taastrup		67 m²0 m01-09-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²192 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²203 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th
2630 Taastrup		68 m²203 m26-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden