Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden mar. 1985
402k1,1M1,8M2,5M3,1M19851995199920032007201120152019202331. mar. 1985402.500 kr.2. nov. 20152.000.000 kr.20. jul. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.286.118 kr.Markedet · 1992691.334 kr.Markedet · 1993704.858 kr.Markedet · 1994753.480 kr.Markedet · 1995803.712 kr.Markedet · 1996834.302 kr.Markedet · 1997912.709 kr.Markedet · 1998812.567 kr.Markedet · 19991.089.487 kr.Markedet · 2000966.322 kr.Markedet · 2001986.286 kr.Markedet · 2002926.877 kr.Markedet · 20031.093.834 kr.Markedet · 20041.074.997 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.262.079 kr.Markedet · 20071.687.280 kr.Markedet · 20081.672.951 kr.Markedet · 20091.627.549 kr.Markedet · 20101.546.566 kr.Markedet · 20111.408.750 kr.Markedet · 20121.626.261 kr.Markedet · 20131.457.855 kr.Markedet · 20141.510.985 kr.Markedet · 20151.657.334 kr.Markedet · 20161.559.768 kr.Markedet · 20171.396.836 kr.Markedet · 20181.515.654 kr.Markedet · 20191.684.382 kr.Markedet · 20202.113.930 kr.Markedet · 20212.269.778 kr.Markedet · 20222.371.852 kr.Markedet · 20232.268.329 kr.Markedet · 20242.506.448 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.278.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1985 · Alm. Salg
402.500 kr.
2. nov. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte402.500 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²93 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²25 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²78 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 45
7500 Holstebro		143 m²93 m05-08-20261.920.000 kr.13.427 kr./m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²146 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 43
7500 Holstebro		141 m²122 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²210 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²135 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Webersvej 41
7500 Holstebro		159 m²413 m16-03-20252.770.000 kr.17.421 kr./m²
Offenbachsvej 307
7500 Holstebro		154 m²234 m18-06-20252.525.000 kr.16.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden