Ærenprisvej 14, Vorupør

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 125 m².1.910.375 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 561.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel561.000 kr.
mar.Ejerskifte561.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	252 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	213 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	522 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	542 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	629 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	535 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	636 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	356 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	108 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	277 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu