Knud Lavardsvej 7, Haraldsted

Landejendom · 325 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 263.004 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 263004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.835 kr/m².7.924.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)263004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.524.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.524.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,4 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	4,2 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	6,2 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	6,4 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	8,6 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	6,6 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	5,9 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	8,0 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	10,2 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	8,3 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu