Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 83, 3. tv.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 83, 3. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².2.873.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 29.100 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.959.305 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.139.987 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²685 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²419 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 67, st. th
6700 Esbjerg		60 m²133 m25-01-20261.090.000 kr.18.167 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²789 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²789 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10
6700 Esbjerg		62 m²804 m16-04-20251.348.000 kr.21.742 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²633 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²685 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²685 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Sjællandsgade 32, 3. tv.
6700 Esbjerg		91 m²245 m30-03-20261.798.000 kr.19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden