Menu
For mæglere Log ind
Peder Skrams Gade 12, 3. tv.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Skrams Gade 12, 3. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 290 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².2.026.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 15.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.805 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 1.313.706 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 2, 3. tv
6700 Esbjerg		66 m²75 m21-01-20261.000.000 kr.15.152 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²25 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²79 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²79 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1
6700 Esbjerg		67 m²106 m09-05-20251.065.000 kr.15.896 kr./m²
Frodesgade 144, 2. tv
6700 Esbjerg		64 m²289 m14-10-20251.100.000 kr.17.188 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²89 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv
6700 Esbjerg		64 m²354 m18-08-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²365 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²
Sjællandsgade 32, 4. tv
6700 Esbjerg		66 m²373 m19-01-20261.248.000 kr.18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden