Menu
For mæglere Log ind
Cort Adelers Gade 13, st. tv.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 335 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².1.072.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.794 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.009.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.178.323 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv.
6700 Esbjerg		56 m²0 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²28 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²91 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²91 m30-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²91 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²80 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²0 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²0 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²28 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Willemoesgade 48, 3. tv
6700 Esbjerg		56 m²32 m13-10-2023995.000 kr.17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden