Menu
For mæglere Log ind
Cort Adelers Gade 21, st. th

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 21, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1658 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².1.115.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.794 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk73 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.155.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 1.225.430 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden okt. 1999
287k740k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1999498.000 kr.I dag · vores estimat1.155.685 kr.Markedet · 19922.101.524 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001343.538 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004598.454 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.007.327 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010832.200 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.044.922 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.171.066 kr.Markedet · 20181.198.003 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.297.356 kr.Markedet · 20211.638.777 kr.Markedet · 20221.290.421 kr.Markedet · 20231.453.211 kr.Markedet · 20241.820.109 kr.Markedet · 20251.425.033 kr.Markedet · 20261.355.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²96 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²68 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²68 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²11 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²96 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv.
6700 Esbjerg		56 m²68 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²22 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²22 m30-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²22 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th
6700 Esbjerg		73 m²188 m13-01-20251.425.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden