Menu
For mæglere Log ind
Gl Sognevej 15
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gl Sognevej 15

Landejendom · 285 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 932 m², 11 værelser, opført i 1830, renoveret i 1975. Beliggende i Bramming (6740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.240 kr/m².6.472.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.578.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 7.151.677 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²937 m22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,3 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²4,9 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²3,9 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²5,8 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²6,2 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²5,8 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²6,5 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²9,7 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²8,1 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden