Hirsevangen 3

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Ø (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².1.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevangen 8 6705 Esbjerg Ø	118 m²	40 m	20-09-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Hirsevangen 9 6705 Esbjerg Ø	109 m²	71 m	09-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	181 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	181 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	484 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	485 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	186 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	100 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,4 km	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	1,5 km	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu