Gl Darumvej 22A, 6740 Bramming — Villa · 148 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.530.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1984Ombygning
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	47 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	471 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	1,9 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	602 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	300 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	288 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	250 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	637 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	222 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	110 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu