Saturnvej 71

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.122.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 13.876 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.254.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2013majEjerskifte
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	140 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	253 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 16 8723 Løsning	176 m²	336 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	345 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 53 8723 Løsning	159 m²	123 m	26-06-2026	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	76 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	156 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	388 m	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	206 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	277 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu