Prisvurdering · 4534 Hørve

Sølvagervej 9, Vejleby

Villa · 115 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 115 m².1.905.550 kr.
2Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.859.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 20D, Vejleby 4534 Hørve	131 m²	138 m	29-07-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	162 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sølvagervej 43, Vejleby 4534 Hørve	60 m²	91 m	08-10-2025	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	536 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	724 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	50 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	705 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	1,1 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	1,0 km	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	211 m	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu