Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nordbakken 5

Villa · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.445 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden jun. 2021
102k711k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat2.538.473 kr.Markedet · 1992204.117 kr.Markedet · 1993200.127 kr.Markedet · 1994280.269 kr.Markedet · 1995256.215 kr.Markedet · 1996336.813 kr.Markedet · 1997332.139 kr.Markedet · 1998375.801 kr.Markedet · 1999345.135 kr.Markedet · 2000485.811 kr.Markedet · 2001498.522 kr.Markedet · 2002564.984 kr.Markedet · 2003527.079 kr.Markedet · 2004582.711 kr.Markedet · 2005743.337 kr.Markedet · 2006862.866 kr.Markedet · 2007974.415 kr.Markedet · 2008901.512 kr.Markedet · 2009599.982 kr.Markedet · 2010789.735 kr.Markedet · 2011690.099 kr.Markedet · 2012685.596 kr.Markedet · 2013562.077 kr.Markedet · 2014519.954 kr.Markedet · 2015880.935 kr.Markedet · 2016545.205 kr.Markedet · 2017721.278 kr.Markedet · 2018649.401 kr.Markedet · 2019672.201 kr.Markedet · 2020822.681 kr.Markedet · 2021906.528 kr.Markedet · 20221.076.331 kr.Markedet · 2023978.804 kr.Markedet · 2024939.360 kr.Markedet · 20251.094.913 kr.Markedet · 20261.123.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenebakken 3B
3390 Hundested		56 m²350 m29-11-2023895.000 kr.15.982 kr./m²
Valmuevej 15
3390 Hundested		60 m²384 m03-02-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Lillebjergvej 9C
3390 Hundested		56 m²1,0 km04-12-20241.950.000 kr.34.821 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²1,2 km17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Funkisvej 1
3390 Hundested		58 m²1,7 km22-09-20241.640.000 kr.28.276 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²1,3 km27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Kløvervej 10
3390 Hundested		69 m²338 m13-06-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Sportsvej 7
3390 Hundested		62 m²1,4 km14-12-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Udsigtsvej 3
3390 Hundested		71 m²290 m30-04-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Stokrosevej 13
3390 Hundested		72 m²225 m05-11-20242.595.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden