Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vestskellet 42

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.713 kr/m².2.770.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden apr. 2021
328k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.641.467 kr.Markedet · 1992510.744 kr.Markedet · 1993625.144 kr.Markedet · 1994630.032 kr.Markedet · 1995679.848 kr.Markedet · 1996566.384 kr.Markedet · 1997577.824 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999457.912 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 2001376.480 kr.Markedet · 20021.244.152 kr.Markedet · 20031.314.144 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.729.936 kr.Markedet · 20072.311.504 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.496.976 kr.Markedet · 20101.440.296 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20121.284.504 kr.Markedet · 20131.191.840 kr.Markedet · 20141.443.208 kr.Markedet · 20151.317.784 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.805.336 kr.Markedet · 20181.648.504 kr.Markedet · 20191.577.056 kr.Markedet · 20202.092.272 kr.Markedet · 20212.065.544 kr.Markedet · 20222.241.408 kr.Markedet · 20232.468.232 kr.Markedet · 20242.185.456 kr.Markedet · 20252.377.960 kr.Markedet · 20263.255.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²126 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²147 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²74 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²56 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²141 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²111 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²106 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²417 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²350 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²537 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden