Menu
For mæglere Log ind
Dovreåsvej 5

Prisvurdering · 3700 Rønne

Dovreåsvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Rønne (3700). Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.350.000 kr / Estimat: 2.799.937 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²205 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²459 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²522 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²566 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²142 m03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Tjørnevej 23, Rønne
3700 Rønne		190 m²273 m02-10-20232.750.000 kr.14.474 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne
3700 Rønne		174 m²889 m02-05-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Haslevej 120, Rønne
3700 Rønne		170 m²745 m24-08-20252.795.000 kr.16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne
3700 Rønne		174 m²934 m15-09-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²962 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden