Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Abildvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Grindsted (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.260 kr/m².1.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 8.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden aug. 2026
303k766k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20261.040.000 kr.I dag · vores estimat1.187.525 kr.Markedet · 1992438.288 kr.Markedet · 1993545.376 kr.Markedet · 1994599.472 kr.Markedet · 1995718.704 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997781.908 kr.Markedet · 1998819.306 kr.Markedet · 1999841.938 kr.Markedet · 2000479.826 kr.Markedet · 2001642.804 kr.Markedet · 2002854.082 kr.Markedet · 2003746.856 kr.Markedet · 2004910.386 kr.Markedet · 2005722.016 kr.Markedet · 20061.056.390 kr.Markedet · 20071.042.038 kr.Markedet · 2008926.946 kr.Markedet · 2009879.612 kr.Markedet · 2010610.512 kr.Markedet · 20111.182.798 kr.Markedet · 20121.228.752 kr.Markedet · 20131.071.570 kr.Markedet · 20141.040.934 kr.Markedet · 20151.056.252 kr.Markedet · 2016749.202 kr.Markedet · 20171.006.986 kr.Markedet · 20181.226.268 kr.Markedet · 20191.072.122 kr.Markedet · 20201.393.110 kr.Markedet · 20211.218.264 kr.Markedet · 20221.347.846 kr.Markedet · 20231.395.594 kr.Markedet · 20241.406.772 kr.Markedet · 20251.583.274 kr.Markedet · 20261.465.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²41 m30-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²41 m01-04-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Abildvej 15
7200 Grindsted		120 m²53 m11-08-20261.405.000 kr.11.708 kr./m²
Abildvej 1
7200 Grindsted		94 m²98 m24-04-2025845.000 kr.8.989 kr./m²
Abildvej 6
7200 Grindsted		85 m²78 m19-11-20241.070.000 kr.12.588 kr./m²
Gammel Vejlevej 40
7200 Grindsted		140 m²224 m01-06-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²328 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²365 m12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
Daltoften 27
7200 Grindsted		133 m²404 m03-06-20261.275.000 kr.9.586 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²143 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden