Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Spurvevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden jun. 2021
176k611k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.677.610 kr.Markedet · 1992502.628 kr.Markedet · 1993644.612 kr.Markedet · 1994408.784 kr.Markedet · 1995463.884 kr.Markedet · 1996669.204 kr.Markedet · 1997584.872 kr.Markedet · 1998459.824 kr.Markedet · 1999578.724 kr.Markedet · 2000958.392 kr.Markedet · 2001871.972 kr.Markedet · 20021.171.252 kr.Markedet · 2003918.720 kr.Markedet · 20041.032.400 kr.Markedet · 20051.035.764 kr.Markedet · 2006562.020 kr.Markedet · 20071.362.768 kr.Markedet · 20081.431.324 kr.Markedet · 20091.036.112 kr.Markedet · 20101.054.556 kr.Markedet · 20111.377.732 kr.Markedet · 2012683.472 kr.Markedet · 2013936.932 kr.Markedet · 20141.059.660 kr.Markedet · 2015923.708 kr.Markedet · 2016951.084 kr.Markedet · 20171.096.316 kr.Markedet · 2018961.524 kr.Markedet · 20191.030.312 kr.Markedet · 20201.086.688 kr.Markedet · 20211.412.300 kr.Markedet · 20221.199.440 kr.Markedet · 20231.301.636 kr.Markedet · 20241.609.500 kr.Markedet · 20251.403.020 kr.Markedet · 20261.235.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²34 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²487 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²666 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²519 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²802 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²456 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²953 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²943 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²1,2 km18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²1,1 km12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden