Egekærsvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1853, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.368 kr/m².3.972.600 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.479.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	29 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	213 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	333 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	115 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	253 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	454 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	120 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	381 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	353 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	752 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu