Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Søndre Fasanvej 4, st.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.645 kr/m².5.519.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 54.237 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.281.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden mar. 2021
995k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20218.800.000 kr.30. sep. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat11.281.312 kr.Markedet · 19921.095.270 kr.Markedet · 1993994.785 kr.Markedet · 19941.072.830 kr.Markedet · 19951.097.085 kr.Markedet · 19961.234.695 kr.Markedet · 19971.322.805 kr.Markedet · 19981.896.180 kr.Markedet · 19992.246.805 kr.Markedet · 20002.168.100 kr.Markedet · 20012.414.610 kr.Markedet · 20022.908.455 kr.Markedet · 20032.871.000 kr.Markedet · 20043.362.700 kr.Markedet · 20053.636.435 kr.Markedet · 20065.627.325 kr.Markedet · 20074.986.465 kr.Markedet · 20084.409.460 kr.Markedet · 20093.386.460 kr.Markedet · 20103.843.675 kr.Markedet · 20114.304.355 kr.Markedet · 20124.099.095 kr.Markedet · 20134.623.630 kr.Markedet · 20145.115.000 kr.Markedet · 20155.436.255 kr.Markedet · 20165.855.850 kr.Markedet · 20176.466.185 kr.Markedet · 20186.897.000 kr.Markedet · 20196.859.710 kr.Markedet · 20207.301.745 kr.Markedet · 20218.493.210 kr.Markedet · 20229.144.300 kr.Markedet · 20237.871.160 kr.Markedet · 20248.783.775 kr.Markedet · 202510.261.680 kr.Markedet · 202612.159.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.281.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte8.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Fasanvej 58, st.
2000 Frederiksberg		101 m²875 m26-09-20245.930.000 kr.58.713 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 2
2000 Frederiksberg		94 m²1,0 km21-06-20255.782.000 kr.61.511 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, 3. 2
2000 Frederiksberg		94 m²1,0 km05-04-20244.650.000 kr.49.468 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 3. 2
2000 Frederiksberg		94 m²1,1 km22-11-20256.375.000 kr.67.819 kr./m²
Søndre Fasanvej 87C, 1. 2
2000 Frederiksberg		94 m²1,1 km10-04-20244.795.000 kr.51.011 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 1. 4
2000 Frederiksberg		87 m²1,0 km18-05-20265.950.000 kr.68.391 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 4
2000 Frederiksberg		87 m²1,0 km29-01-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, st. 2
2000 Frederiksberg		87 m²1,0 km15-07-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 4. 4
2000 Frederiksberg		87 m²1,1 km27-11-20255.800.000 kr.66.667 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²1,1 km03-08-20255.615.000 kr.64.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden