Menu
For mæglere Log ind
Pilehøjen 1
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Pilehøjen 1

Villa · 170 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ebberup (5631). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.658 kr/m².1.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 7.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.096.707 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²131 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²73 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²173 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²35 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²647 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²515 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²119 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²636 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²216 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²120 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden