Akkerupvej 75

Villa · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.698 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.203 kr/m².1.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkkerupvej gns: 5.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-48,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 538.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019jan.Ejerskifte538.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	1,2 km	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	1,2 km	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	1,3 km	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	1,7 km	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	1,6 km	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	551 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	1,8 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	1,7 km	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	1,2 km	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	2,1 km	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu