Kløvervej 6, Tilsted

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 189 m².2.124.549 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1967mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	89 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	271 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	555 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	142 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted 7700 Thisted	176 m²	325 m	05-06-2024	1.380.000 kr.	7.841 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	492 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	436 m	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	525 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	315 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	1,0 km	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu