Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tykmosevej 6, Lindved

Villa · 383 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 383 m², grund på 20.000 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
383 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
480 m²
Grundareal
20000 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 383 m².5.156.329 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk383 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.520.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+129,30 pct. siden dec. 1997
538k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997561.000 kr.31. jan. 1998561.000 kr.7. nov. 2001537.500 kr.19. mar. 20213.280.000 kr.31. mar. 20223.280.000 kr.I dag · vores estimat7.520.962 kr.Markedet · 19921.649.581 kr.Markedet · 19931.778.269 kr.Markedet · 19941.789.376 kr.Markedet · 19951.924.958 kr.Markedet · 19961.802.015 kr.Markedet · 19972.332.470 kr.Markedet · 19982.495.628 kr.Markedet · 19993.107.662 kr.Markedet · 20002.808.539 kr.Markedet · 20013.059.021 kr.Markedet · 20023.053.659 kr.Markedet · 20033.373.081 kr.Markedet · 20043.240.946 kr.Markedet · 20053.615.520 kr.Markedet · 20064.327.517 kr.Markedet · 20075.070.920 kr.Markedet · 20085.169.351 kr.Markedet · 20094.753.030 kr.Markedet · 20104.403.351 kr.Markedet · 20114.931.125 kr.Markedet · 20124.633.151 kr.Markedet · 20134.042.565 kr.Markedet · 20143.674.119 kr.Markedet · 20154.724.688 kr.Markedet · 20164.170.104 kr.Markedet · 20174.347.433 kr.Markedet · 20184.995.469 kr.Markedet · 20195.074.750 kr.Markedet · 20205.745.000 kr.Markedet · 20216.079.742 kr.Markedet · 20226.971.366 kr.Markedet · 20235.920.797 kr.Markedet · 20246.452.784 kr.Markedet · 20257.056.009 kr.Markedet · 20267.791.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
561.000 kr.
31. jan. 1998 · Alm. Salg
561.000 kr.
7. nov. 2001 · Alm. Salg
537.500 kr.
19. mar. 2021 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Ejerskifte3.280.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte537.500 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte561.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte561.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersbølvej 4, Lindved
7100 Vejle		230 m²557 m05-08-20242.590.000 kr.11.261 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved
7100 Vejle		234 m²749 m31-01-20242.750.000 kr.11.752 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved
7100 Vejle		198 m²833 m12-08-20262.915.000 kr.14.722 kr./m²
Møllebyvej 19
7100 Vejle		313 m²4,0 km01-09-20264.220.000 kr.13.482 kr./m²
Grejs Bakke 17B
7100 Vejle		337 m²4,8 km22-07-20253.800.000 kr.11.276 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs
7100 Vejle		227 m²3,3 km19-05-20254.795.000 kr.21.123 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs
7100 Vejle		200 m²3,3 km21-01-20241.975.000 kr.9.875 kr./m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²6,8 km18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs
7100 Vejle		214 m²3,9 km29-07-20243.195.000 kr.14.930 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs
7100 Vejle		198 m²3,7 km15-03-20243.200.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden