Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Kildegårdsvej 10

Rækkehus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.716 kr/m².2.890.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 24.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden dec. 2020
393k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.200.000 kr.31. jul. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.729.676 kr.Markedet · 1992496.640 kr.Markedet · 1993426.800 kr.Markedet · 1994470.256 kr.Markedet · 1995461.914 kr.Markedet · 1996538.350 kr.Markedet · 1997599.654 kr.Markedet · 1998652.907 kr.Markedet · 1999695.393 kr.Markedet · 2000795.497 kr.Markedet · 2001995.026 kr.Markedet · 20021.062.344 kr.Markedet · 20031.220.066 kr.Markedet · 20041.101.920 kr.Markedet · 20051.006.666 kr.Markedet · 20061.775.779 kr.Markedet · 20071.956.393 kr.Markedet · 20081.700.022 kr.Markedet · 20091.208.523 kr.Markedet · 20102.065.712 kr.Markedet · 20111.961.825 kr.Markedet · 20121.746.873 kr.Markedet · 20131.640.949 kr.Markedet · 20141.940.000 kr.Markedet · 20152.048.349 kr.Markedet · 20161.769.377 kr.Markedet · 20171.645.702 kr.Markedet · 20182.322.859 kr.Markedet · 20191.872.682 kr.Markedet · 20202.037.873 kr.Markedet · 20212.038.261 kr.Markedet · 20222.382.417 kr.Markedet · 20232.365.442 kr.Markedet · 20242.191.036 kr.Markedet · 20252.355.160 kr.Markedet · 20262.731.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 8
3650 Ølstykke		104 m²5 m01-02-20262.650.000 kr.25.481 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39
3650 Ølstykke		97 m²447 m09-04-20243.195.000 kr.32.938 kr./m²
Ametystvej 32
3650 Ølstykke		99 m²312 m31-07-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Ametystvej 32
3650 Ølstykke		99 m²312 m29-06-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²343 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²348 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Ametystvej 12
3650 Ølstykke		99 m²391 m15-10-20253.030.000 kr.30.606 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²406 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25
3650 Ølstykke		96 m²567 m10-09-20253.398.000 kr.35.396 kr./m²
Diamantvej 16
3650 Ølstykke		95 m²487 m17-05-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden