Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 24

Villa · 253 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 813 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.424.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden mar. 2021
352k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.424.706 kr.Markedet · 19921.237.423 kr.Markedet · 1993969.243 kr.Markedet · 1994714.978 kr.Markedet · 1995806.564 kr.Markedet · 19961.046.155 kr.Markedet · 19971.379.609 kr.Markedet · 19981.521.289 kr.Markedet · 19991.636.910 kr.Markedet · 2000849.827 kr.Markedet · 20011.394.789 kr.Markedet · 20022.026.024 kr.Markedet · 2003352.176 kr.Markedet · 20041.397.825 kr.Markedet · 20052.018.181 kr.Markedet · 20062.443.727 kr.Markedet · 20072.025.771 kr.Markedet · 20082.833.600 kr.Markedet · 20092.052.336 kr.Markedet · 20101.934.185 kr.Markedet · 20112.193.257 kr.Markedet · 20122.172.764 kr.Markedet · 20131.814.769 kr.Markedet · 20141.839.310 kr.Markedet · 20151.081.828 kr.Markedet · 20161.754.049 kr.Markedet · 20172.240.062 kr.Markedet · 20182.259.290 kr.Markedet · 20192.167.198 kr.Markedet · 20202.729.364 kr.Markedet · 20212.827.275 kr.Markedet · 20223.429.162 kr.Markedet · 20232.679.270 kr.Markedet · 20242.957.064 kr.Markedet · 20254.122.382 kr.Markedet · 20262.512.796 kr.Markedet · 20273.027.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²104 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²180 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²141 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²391 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Højvangsvej 2
8870 Langå		254 m²1,8 km07-07-20243.825.000 kr.15.059 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²604 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²322 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²779 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²191 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Løjstrupvej 19, Løjstrup
8870 Langå		248 m²2,1 km20-03-20253.950.000 kr.15.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden