Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 2

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden apr. 2021
61k868k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.096.596 kr.Markedet · 1992339.100 kr.Markedet · 1993382.100 kr.Markedet · 1994524.500 kr.Markedet · 1995219.300 kr.Markedet · 1996263.600 kr.Markedet · 1997140.300 kr.Markedet · 1998353.800 kr.Markedet · 1999362.100 kr.Markedet · 2000765.300 kr.Markedet · 2001623.300 kr.Markedet · 2002632.500 kr.Markedet · 2003576.900 kr.Markedet · 2004753.500 kr.Markedet · 2005355.800 kr.Markedet · 2006853.800 kr.Markedet · 2007190.200 kr.Markedet · 2008253.200 kr.Markedet · 20091.124.100 kr.Markedet · 2010887.100 kr.Markedet · 2011850.600 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 20131.144.100 kr.Markedet · 2014913.400 kr.Markedet · 2015998.100 kr.Markedet · 2016930.900 kr.Markedet · 2017769.200 kr.Markedet · 20181.002.300 kr.Markedet · 2019991.100 kr.Markedet · 20201.168.200 kr.Markedet · 20211.109.400 kr.Markedet · 20221.240.000 kr.Markedet · 20231.231.900 kr.Markedet · 20241.000.900 kr.Markedet · 20251.284.000 kr.Markedet · 2026987.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²67 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²58 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²327 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²539 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²920 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²235 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²461 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²909 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²237 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²720 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden