Jacobsvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.364.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.121.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.121.000 kr.
2018jun.Ejerskifte475.000 kr.
1984Ombygning
1979majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	270 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	86 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	26 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	56 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	385 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	253 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	734 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	952 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	1,0 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	837 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu