Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 15

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,96 pct. siden sep. 2025
813k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.413.219 kr.Markedet · 19921.031.218 kr.Markedet · 1993975.299 kr.Markedet · 19941.074.998 kr.Markedet · 19951.171.115 kr.Markedet · 1996903.062 kr.Markedet · 19971.153.603 kr.Markedet · 19981.156.389 kr.Markedet · 19991.224.447 kr.Markedet · 20001.305.042 kr.Markedet · 20011.556.777 kr.Markedet · 20021.338.275 kr.Markedet · 20031.588.020 kr.Markedet · 20042.051.093 kr.Markedet · 20051.939.056 kr.Markedet · 20062.061.043 kr.Markedet · 20072.467.600 kr.Markedet · 20082.762.717 kr.Markedet · 20092.122.733 kr.Markedet · 20101.105.644 kr.Markedet · 20111.456.083 kr.Markedet · 20121.840.153 kr.Markedet · 20131.781.647 kr.Markedet · 20141.206.139 kr.Markedet · 20151.203.353 kr.Markedet · 20161.952.588 kr.Markedet · 20171.614.089 kr.Markedet · 20182.058.655 kr.Markedet · 20191.736.275 kr.Markedet · 20201.943.434 kr.Markedet · 20212.549.986 kr.Markedet · 20222.363.523 kr.Markedet · 20232.280.341 kr.Markedet · 20242.408.099 kr.Markedet · 20252.434.566 kr.Markedet · 20262.036.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²97 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²144 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²26 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²57 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²86 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²81 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²240 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²536 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²434 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²86 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden