Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørre Tranders Vej 117

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.094 kr/m².3.140.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 23.640 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden apr. 2021
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.922.382 kr.Markedet · 1992510.632 kr.Markedet · 1993561.904 kr.Markedet · 1994615.728 kr.Markedet · 1995568.052 kr.Markedet · 1996585.220 kr.Markedet · 1997850.396 kr.Markedet · 1998992.264 kr.Markedet · 19991.013.608 kr.Markedet · 20001.076.596 kr.Markedet · 20011.158.028 kr.Markedet · 2002996.904 kr.Markedet · 20031.078.568 kr.Markedet · 20041.258.252 kr.Markedet · 20051.515.656 kr.Markedet · 20061.650.100 kr.Markedet · 20071.902.400 kr.Markedet · 20082.182.192 kr.Markedet · 20091.317.180 kr.Markedet · 20101.812.500 kr.Markedet · 20111.952.744 kr.Markedet · 20121.683.856 kr.Markedet · 20131.919.568 kr.Markedet · 20141.621.332 kr.Markedet · 20151.994.968 kr.Markedet · 20162.030.000 kr.Markedet · 20172.487.736 kr.Markedet · 20182.489.012 kr.Markedet · 20192.665.680 kr.Markedet · 20202.565.340 kr.Markedet · 20212.787.828 kr.Markedet · 20223.294.168 kr.Markedet · 20232.882.716 kr.Markedet · 20243.144.296 kr.Markedet · 20253.093.024 kr.Markedet · 20263.155.896 kr.Markedet · 20274.935.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²299 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²1,1 km11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²41 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²61 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²181 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²409 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Nørre Tranders Vej 34
9000 Aalborg		149 m²581 m11-08-20264.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²440 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²394 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²20 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden