Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bregnevej 4, Nagelsti

Villa · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 109 m².1.161.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jun. 2021
404k801k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.269.904 kr.Markedet · 1992481.017 kr.Markedet · 1993481.017 kr.Markedet · 1994404.063 kr.Markedet · 1995526.797 kr.Markedet · 1996558.516 kr.Markedet · 1997623.698 kr.Markedet · 1998508.594 kr.Markedet · 1999617.158 kr.Markedet · 2000660.322 kr.Markedet · 2001626.423 kr.Markedet · 2002636.669 kr.Markedet · 2003731.390 kr.Markedet · 2004946.774 kr.Markedet · 2005817.500 kr.Markedet · 20061.095.559 kr.Markedet · 20071.132.510 kr.Markedet · 20081.134.145 kr.Markedet · 20091.126.297 kr.Markedet · 20101.147.334 kr.Markedet · 2011983.507 kr.Markedet · 2012879.412 kr.Markedet · 2013645.389 kr.Markedet · 2014947.864 kr.Markedet · 2015886.497 kr.Markedet · 2016901.430 kr.Markedet · 2017876.360 kr.Markedet · 2018958.437 kr.Markedet · 20191.015.008 kr.Markedet · 20201.146.680 kr.Markedet · 20211.327.184 kr.Markedet · 20221.332.198 kr.Markedet · 20231.279.115 kr.Markedet · 20241.300.261 kr.Markedet · 20251.487.632 kr.Markedet · 20261.503.873 kr.Markedet · 20271.993.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²124 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²295 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²154 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²77 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²727 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²192 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,3 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²302 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²84 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,2 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden