Klinteager 1, Trørød

Rækkehus · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 112 m².5.679.968 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.897.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1984Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	125 m²	54 m	27-02-2025	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Klinteager 10, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	52 m	16-05-2024	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	87 m	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	103 m	11-05-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød 2950 Vedbæk	102 m²	142 m	02-04-2024	5.520.000 kr.	54.118 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød 2950 Vedbæk	119 m²	402 m	14-11-2025	6.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	422 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	684 m	07-05-2025	6.249.000 kr.	59.514 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	704 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Ellesvinget 28, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	719 m	28-09-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu