Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birgitte Gøyesvej 24

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.604 kr/m².4.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirgitte gns: 40.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden aug. 2025
534k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.641.502 kr.Markedet · 1992534.209 kr.Markedet · 1993659.123 kr.Markedet · 1994654.436 kr.Markedet · 1995815.320 kr.Markedet · 1996754.825 kr.Markedet · 1997873.417 kr.Markedet · 1998990.592 kr.Markedet · 19991.211.099 kr.Markedet · 20001.185.920 kr.Markedet · 20011.374.599 kr.Markedet · 20021.489.703 kr.Markedet · 20031.319.663 kr.Markedet · 20041.464.851 kr.Markedet · 20051.832.399 kr.Markedet · 20062.548.529 kr.Markedet · 20072.457.405 kr.Markedet · 20082.080.047 kr.Markedet · 20091.854.853 kr.Markedet · 20101.812.343 kr.Markedet · 20111.907.500 kr.Markedet · 20121.766.999 kr.Markedet · 20131.784.330 kr.Markedet · 20141.632.057 kr.Markedet · 20151.878.506 kr.Markedet · 20162.161.361 kr.Markedet · 20172.311.999 kr.Markedet · 20182.394.512 kr.Markedet · 20192.269.489 kr.Markedet · 20202.758.354 kr.Markedet · 20212.994.775 kr.Markedet · 20223.346.518 kr.Markedet · 20233.193.591 kr.Markedet · 20243.040.337 kr.Markedet · 20253.652.045 kr.Markedet · 20263.766.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²34 m14-04-20244.495.000 kr.41.239 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²139 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²135 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²39 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²510 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²398 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²274 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²654 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²671 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²554 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden