Skovvangsvej 60, 4. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.328 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-25,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.163.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 62, 4. tv 8200 Aarhus N	51 m²	12 m	06-06-2026	2.850.000 kr.	55.882 kr./m²
Skovvangsvej 62, 4. tv 8200 Aarhus N	51 m²	12 m	05-06-2024	1.750.000 kr.	34.314 kr./m²
Skovvangsvej 5A, st. 8200 Aarhus N	52 m²	215 m	21-04-2024	1.655.000 kr.	31.827 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	0 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv 8200 Aarhus N	56 m²	0 m	22-01-2025	2.110.000 kr.	37.679 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv 8200 Aarhus N	58 m²	12 m	14-05-2024	2.080.000 kr.	35.862 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. th 8200 Aarhus N	55 m²	662 m	09-09-2024	1.930.000 kr.	35.091 kr./m²
Skovvangsvej 192, 2. tv 8200 Aarhus N	56 m²	662 m	21-01-2025	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	662 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	169 m	14-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu