Ved Slotsbanken 8A

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.808.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.604.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1983majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	32 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	60 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Uldgade 14 6270 Tønder	179 m²	439 m	22-05-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	379 m	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Plantagevej 6B 6270 Tønder	183 m²	568 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²
Ulriksalle 20 6270 Tønder	170 m²	937 m	20-01-2026	1.649.000 kr.	9.700 kr./m²
Ulriksalle 31 6270 Tønder	172 m²	1,0 km	13-12-2023	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	786 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	1,1 km	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Mågen 64 6270 Tønder	172 m²	1,3 km	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu