Skovdallundvej 10, Rugballe

Landejendom · 195 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 19.800 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 19800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².3.313.720 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	1,1 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,2 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,3 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,8 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,9 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,1 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	3,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	6,1 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	5,7 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	6,5 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu