Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 22, Tversted

Fritidshus · 125 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 5.060 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 125 m².2.481.375 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.064.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden sep. 2021
141k905k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat3.064.079 kr.Markedet · 1992609.750 kr.Markedet · 1993704.125 kr.Markedet · 1994141.125 kr.Markedet · 1995694.500 kr.Markedet · 1996501.875 kr.Markedet · 1997697.625 kr.Markedet · 1998360.250 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000546.750 kr.Markedet · 20011.050.375 kr.Markedet · 2002879.125 kr.Markedet · 2003594.500 kr.Markedet · 20042.153.750 kr.Markedet · 2005350.750 kr.Markedet · 20062.385.250 kr.Markedet · 20072.512.250 kr.Markedet · 20081.995.875 kr.Markedet · 20092.058.875 kr.Markedet · 20101.904.250 kr.Markedet · 20112.105.625 kr.Markedet · 20122.062.375 kr.Markedet · 20132.306.375 kr.Markedet · 20142.050.750 kr.Markedet · 20152.203.500 kr.Markedet · 2016883.375 kr.Markedet · 20171.768.125 kr.Markedet · 20181.475.500 kr.Markedet · 20191.921.125 kr.Markedet · 20202.257.000 kr.Markedet · 20212.602.250 kr.Markedet · 20222.615.000 kr.Markedet · 20232.960.750 kr.Markedet · 20242.227.750 kr.Markedet · 20252.390.625 kr.Markedet · 20262.415.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.345.000 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²368 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²211 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²263 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²567 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²319 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²495 m27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²927 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²236 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²833 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²1,2 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden