Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 196 m² · bygget 2023
Villa på 196 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.858.052 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Myntebakken 27 8930 Randers NØ | 189 m² | 266 m | 09-03-2025 | 3.900.000 kr. | 20.635 kr./m² |
| Perikumdalen 10 8930 Randers NØ | 194 m² | 528 m | 08-07-2026 | 4.625.000 kr. | 23.840 kr./m² |
| Kamilledalen 29 8930 Randers NØ | 193 m² | 570 m | 30-11-2023 | 4.150.000 kr. | 21.503 kr./m² |
| Soløjedalen 32 8930 Randers NØ | 190 m² | 454 m | 21-12-2025 | 4.195.000 kr. | 22.079 kr./m² |
| Myntebakken 4 8930 Randers NØ | 190 m² | 458 m | 27-04-2026 | 3.700.000 kr. | 19.474 kr./m² |
| Nellikebakken 8 8930 Randers NØ | 187 m² | 408 m | 18-07-2024 | 3.950.000 kr. | 21.123 kr./m² |
| Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ | 196 m² | 778 m | 02-06-2025 | 5.200.000 kr. | 26.531 kr./m² |
| Kamilledalen 9 8930 Randers NØ | 190 m² | 580 m | 05-04-2024 | 3.850.000 kr. | 20.263 kr./m² |
| Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ | 191 m² | 743 m | 20-05-2025 | 3.700.000 kr. | 19.372 kr./m² |
| Hjertegræsbakken 18 8930 Randers NØ | 177 m² | 179 m | 04-11-2025 | 2.800.000 kr. | 15.819 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRiddersporebakken 98930 Randers NØ · 0,1 km væk173 m² 5 vær. 20263.775.000 kr.21.821 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgHjertegræsbakken 18930 Randers NØ · 0,3 km væk182 m² 5 vær. 20233.998.000 kr.21.967 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgA2020Hjertegræsbakken 78930 Randers NØ · 0,3 km væk166 m² 5 vær. 20183.795.000 kr.22.861 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgA2020Myntebakken 418930 Randers NØ · 0,4 km væk189 m² 5 vær. 20244.295.000 kr.22.725 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgIngefærbakken 128930 Randers NØ · 0,4 km væk175 m² 5 vær. 20224.165.000 kr.23.800 kr/m² · 455 dage på markedet
Til salgNellikebakken 68930 Randers NØ · 0,4 km væk170 m² 5 vær. 20223.895.000 kr.22.912 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgA2020Soløjedalen 138930 Randers NØ · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 20214.495.000 kr.21.715 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgTjærbyvej 1838930 Randers NØ · 0,5 km væk140 m² 1887575.000 kr.4.107 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2015Røllikedalen 18930 Randers NØ · 0,6 km væk206 m² 6 vær. 20214.295.000 kr.20.850 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBGyldenrisdalen 38930 Randers NØ · 0,8 km væk171 m² 6 vær. 20073.845.000 kr.22.485 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgTjærbyvej 1268930 Randers NØ · 1,1 km væk134 m² 19121.695.000 kr.12.649 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgJadedalen 808930 Randers NØ · 1,1 km væk167 m² 6 vær. 19953.295.000 kr.19.731 kr/m² · 14 dage på markedet
eStatic