Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Røntoftevej 20

Landejendom · 218 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 31.270 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
31270 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.920 kr/m².5.418.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.470.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jun. 2021
405k8,5M16,5M24,6M32,7M1993199820032007201120152019202330. jun. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.470.821 kr.Markedet · 1993975.550 kr.Markedet · 19951.917.964 kr.Markedet · 19962.360.286 kr.Markedet · 19971.375.798 kr.Markedet · 19982.183.488 kr.Markedet · 19992.482.802 kr.Markedet · 20001.905.102 kr.Markedet · 20022.931.446 kr.Markedet · 20033.037.612 kr.Markedet · 20041.568.074 kr.Markedet · 20051.813.324 kr.Markedet · 20062.718.242 kr.Markedet · 20074.965.168 kr.Markedet · 20086.409.200 kr.Markedet · 20093.465.328 kr.Markedet · 20103.576.508 kr.Markedet · 201118.861.796 kr.Markedet · 20122.788.438 kr.Markedet · 20131.841.010 kr.Markedet · 20143.279.374 kr.Markedet · 20154.017.958 kr.Markedet · 20165.259.468 kr.Markedet · 20171.396.072 kr.Markedet · 201823.831.542 kr.Markedet · 20191.993.174 kr.Markedet · 20203.292.672 kr.Markedet · 20213.114.348 kr.Markedet · 20224.298.088 kr.Markedet · 20232.876.728 kr.Markedet · 20243.128.300 kr.Markedet · 20253.192.174 kr.Markedet · 20263.090.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²916 m17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning
8700 Horsens		220 m²2,9 km28-01-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²2,1 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²1,6 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²3,1 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		163 m²3,1 km03-06-202515.835.000 kr.97.147 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²5,2 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,6 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Silkeborgvej 291
8700 Horsens		324 m²2,8 km09-09-20255.375.000 kr.16.590 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²5,1 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden