Kimsvej 5

Villa · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².2.136.750 kr.
2Vores vurdering2.531.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.675.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	39 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	186 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	244 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	211 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	163 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	616 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	440 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	121 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	292 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	517 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu