Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimersvej 48

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.317 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²161 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²587 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²124 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²532 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²480 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²547 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Ymersvej 5
8920 Randers NV		163 m²458 m11-07-20241.530.000 kr.9.387 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²676 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²524 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²306 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden