Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 4

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².2.402.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden maj 2021
517k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.303.752 kr.Markedet · 1992613.830 kr.Markedet · 1993592.184 kr.Markedet · 1994856.676 kr.Markedet · 1995701.520 kr.Markedet · 1996723.008 kr.Markedet · 19971.039.008 kr.Markedet · 1998963.326 kr.Markedet · 19991.194.796 kr.Markedet · 2000913.082 kr.Markedet · 20011.306.186 kr.Markedet · 2002951.002 kr.Markedet · 20031.407.148 kr.Markedet · 20041.210.596 kr.Markedet · 20051.357.852 kr.Markedet · 20061.762.964 kr.Markedet · 20071.602.436 kr.Markedet · 20082.332.712 kr.Markedet · 20091.620.606 kr.Markedet · 20101.941.030 kr.Markedet · 20111.423.106 kr.Markedet · 20121.811.944 kr.Markedet · 20131.708.612 kr.Markedet · 20141.096.520 kr.Markedet · 20151.639.566 kr.Markedet · 20162.347.090 kr.Markedet · 20172.122.888 kr.Markedet · 20182.287.524 kr.Markedet · 20191.790.456 kr.Markedet · 20201.873.880 kr.Markedet · 20212.222.744 kr.Markedet · 20222.144.218 kr.Markedet · 20232.533.214 kr.Markedet · 20242.126.206 kr.Markedet · 20252.452.318 kr.Markedet · 20262.682.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²34 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²153 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²63 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²106 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²258 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²288 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²373 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²334 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²470 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²479 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden