Ramshule 26, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 60 m².771.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering841.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	271 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	143 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	232 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	271 m	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	203 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Ramshule 43, Lovns 9640 Farsø	83 m²	151 m	28-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	69 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramshule 55, Lovns 9640 Farsø	95 m²	213 m	15-05-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Ramshule 10, Lovns 9640 Farsø	96 m²	143 m	28-04-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	98 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu