Skyggevej 60

Landejendom · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 104.404 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 104404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².3.212.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.456.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,55 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	753 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	2,6 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	3,0 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	3,4 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	3,9 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	8,2 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	5,7 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose 7442 Engesvang	307 m²	3,8 km	10-04-2024	2.800.000 kr.	9.121 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	9,2 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	9,0 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu