Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Kirkevej 42

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.305.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden jan. 2021
346k682k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.600.000 kr.28. mar. 20211.562.500 kr.I dag · vores estimat1.305.277 kr.Markedet · 1992347.580 kr.Markedet · 1993354.780 kr.Markedet · 1994431.640 kr.Markedet · 1995402.120 kr.Markedet · 1996476.640 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998473.670 kr.Markedet · 1999580.680 kr.Markedet · 2000586.170 kr.Markedet · 2001629.460 kr.Markedet · 2002517.860 kr.Markedet · 2003648.180 kr.Markedet · 2004573.480 kr.Markedet · 2005743.220 kr.Markedet · 2006944.640 kr.Markedet · 20071.012.860 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.213.470 kr.Markedet · 20101.096.830 kr.Markedet · 20111.025.010 kr.Markedet · 2012827.010 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014830.070 kr.Markedet · 20151.108.170 kr.Markedet · 20161.027.350 kr.Markedet · 20171.004.580 kr.Markedet · 20181.095.210 kr.Markedet · 20191.089.630 kr.Markedet · 20201.346.760 kr.Markedet · 20211.467.720 kr.Markedet · 20221.385.730 kr.Markedet · 20231.471.680 kr.Markedet · 20241.432.530 kr.Markedet · 20251.454.400 kr.Markedet · 20261.513.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. mar. 2021 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.305.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²80 m14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 5
8700 Horsens		98 m²707 m05-06-20251.625.000 kr.16.582 kr./m²
Vandværksvej 34
8700 Horsens		96 m²1,0 km21-04-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Stængervej 32
8700 Horsens		101 m²1,2 km12-06-20261.625.000 kr.16.089 kr./m²
Rådmandsvej 62
8700 Horsens		90 m²2,4 km24-04-20261.370.000 kr.15.222 kr./m²
Vandværksvej 26B
8700 Horsens		73 m²897 m13-01-20261.850.000 kr.25.342 kr./m²
Hanstedvej 5
8700 Horsens		108 m²872 m23-06-20241.695.000 kr.15.694 kr./m²
Askeholm 8
8700 Horsens		109 m²847 m29-02-20241.820.000 kr.16.697 kr./m²
Skovgårdsvej 12
8700 Horsens		110 m²915 m21-03-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²760 m24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden